Crest Grande

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 436 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2К 2026 Дата сдачи
Crest Grande

Купить апартаменты в Crest Grande от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 436,100
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Sobha
Дата сдачи 2К 2026
Жилая площадь 68 кв. м. - 218 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6%

Crest Grande — премиальный комплекс из 3-х башен, расположенный в кластере Waterfront District вдоль водного канала в Sobha Hartland. Для покупки представлены стильные резиденции с 1–4 спальнями

Три 41-этажные башни Crest Grande от Sobha Realty стали дополнением к проекту The Crest. Проект расположен вдоль строящегося водного канала. Над архитектурой проекта работала компания PNC Architects. Минималистичные панорамные окна, прозрачные балконы и просторные террасы придают комплексу строгую геометричность. Башни объединены 3-уровневым подиумом с многочисленными удобствами, бассейном и зеленым садом на крыше. В Crest Grande представлена коллекция из апартаментов с 1–4 спальнями. Их площадь варьируется от 68 кв. м до 218 кв. м. Интерьеры выполнены в серо-бежевой и молочно-белой цветовой гамме с акцентом на изысканность отделки. Кухни со встроенной мебелью и бытовой техникой соединены со столовой и гостиной. В апартаментах с 2–4 спальнями есть кладовая, гардеробная и комната горничной. Из окон резиденций открываются виды на водный канал, заповедник Ras Al Khor и башню Burj Khalifa.

Crest Grande
О проекте Crest Grande

Обзор Crest Grande

Проект Crest Grande вобрал в себя самое лучшее для жизни: отличную локацию, премиальный комфорт, потрясающие виды и удобную инфраструктуру. Стильные резиденции с дорогой отделкой станут идеальным местом для семейной жизни. В Crest Grande продуманы курортные удобства, есть собственный зеленый сад, возможности для занятий спортом и уединенных прогулок

6%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — популярное комьюнити, входящее в MBR City и ставшее флагманским проектом Sobha Realty. Отсюда до Downtown Dubai с легендарной башней Burj Khalifa и другими знаковыми достопримечательностями всего 10–15 минут езды. Район входит в число самых зеленых в Дубае. Здесь более 30% территории занимают парки и прогулочные зоны, создающие атмосферу расслабления рядом с центром эмирата.

В Sobha Hartland работают две международные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. В спортивной академии APEX Sports Academy есть различные программы для детей и взрослых, например, занятия большим теннисом. В 2026 году запланировано открытие Hartland Mall,где будут представлены бутики, сетевые магазины, рестораны и фудкорты.

icon

Интерьер

Интерьеры Crest Grande выполнены с акцентом на минималистичную элегантность. Гостиная и кухня выполнены в спокойных тонах — кремово-бежевый, мягкий серый и теплый белый. Это создает ощущение легкости пространства. Кухни открытого типа со встроенной мебелью и техникой. Здесь глянцевые светлые фасады, настенные панели, напоминающие дерево, столешницы из натурального камня. Межкомнатные двери из мореного бука, фурнитура из качественных металлов, напольные покрытия — керамогранит и ламинат.

В апартаментах с 2–4 спальнями есть гардеробная, кладовая и комната горничной или няни. Ванные комнаты оборудованы надежной сантехникой и смесителями Большие панорамные окна и прозрачные ограждения балконов позволяют естественному свету проникать в комнаты беспрепятственно. На балконе и террасе можно оборудовать лаунж-зону и любоваться красотой заповедника и водного канала.

icon

Инфраструктура

Crest Grande находится в престижном комьюнити Sobha Hartland в нескольких минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor. В рамках проекта расположены многочисленные удобства мирового уровня в том числе рестораны, кафе и продуктовые магазины. Еще есть спа-центр, сауна, открытый и закрытый тренажерный зал, студия йоги и пр. В пешей доступности есть пиццерия, супермаркеты Gala, Tudomart и Roots, пекарня Sweet Curly, медцентр Life, аптека и центр реабилитации спортсменов Healthagon.

В паре минут езды находятся две престижные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. Рядом есть центр развития ребенка Maple Bear и в скором времени появятся несколько детских садов. В 2026 году на территории комьюнити откроется торговый центр Hartland Mall, где помимо магазинов одежды будут F&B-заведения, развлечения и игровые комнаты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Crest Grande

Для жителей Crest Grande доступны удобства мирового уровня. Среди них:

панорамный бассейн с шезлонгами

панорамный бассейн с шезлонгами

рестораны, кафе и магазины

рестораны, кафе и магазины

тренажерный зал

тренажерный зал

спа-центр и сауна
спортивная площадка
ландшафтный сад
барбекю с обеденной зоной
детская площадка
открытая площадка для йоги
охраняемая территория с видеонаблюдением
лобби и консьерж-сервис
лифты
парковка
Галерея

Crest Grande: изысканные резиденции с видом на водный канал и Burj Khalifa

Мастер планCrest Grande

Мастер план
Crest Grande

Мастер план

Планировки Crest Grande

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 68 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 68 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 125 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 125 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 150 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 150 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 218 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 218 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Crest Grande

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 60/40. Первый платеж –10%. Затем 50% в процессе строительства, а после завершения всех работ оплачиваются 40%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% Авансовый платеж
2-й взнос 50% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 2К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Crest Grande
О нас

Экономическая привлекательность

Благодаря удачному расположению, пышному озеленению комьюнити и близости к центру Дубая, Crest Grande входит в число наиболее привлекательных проектов как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Средняя доходность от аренды — около 6 % годовых

Получите все детали инвестиций

695 тыс.

Средняя цена (USD)

600 3%

Средняя цена за кв. фут (USD)

131 36%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Crest Grande

ROI 6%

Комплекс расположен в живописном Sobha Hartland, всего в 15 минутах от Downtown Dubai. Этот район известен своей зелёной концепцией — около 30 % его территории занимают парки и сады, а рядом с Crest Grande расположен собственный ландшафтный парк. Согласно данным Global Property Guide, в 2024 году стоимость недвижимости в Дубае выросла на 20 %, а в 2025 году — еще почти на 16 %. Прогнозы на 2026–2027 годы показывают сохранение восходящего тренда.

В ноябре 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Crest Grande начинается от AED 1,6 млн (USD 435 тыс.). Цена 2-спальных резиденций — от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на четвертый квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Sobha Hartland — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Годовая аренда 2-спальных апартаментов с меблировкой — от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) Средний показатель ROI — 6%.

icon

Для проживания

Crest Grande идеально подойдет для семейного проживания. Здесь соединились удобства мирового уровня, комфортные условия для отдыха, премиальные резиденции и обилие зеленых насаждений. Продумана каждая деталь от экстерьера до интерьера. Всего в 5–10 минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, а в 15 минутах — Downtown Dubai. В радиусе 5 минут езды есть две престижные школы, детский центр развития, клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года после сдачи проекта вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Crest Grande

Sobha Realty — один из ведущих девелоперов ОАЭ с производством полного цикла. Компания производит все от строительных материалов до деталей интерьера. Застройщик известен своим вниманием к деталям и безупречным подходом к каждому проекту

Свою деятельность Sobha Realty начала в 1976 году в Омане как дизайнерская и строительная компания. За это время Sobha выросла в международного застройщика с масштабными проектами в ОАЭ, Индии, Катаре и др. С 2003 года компания вышла на уровень государственного застройщика с главным офисом в Дубае. Девелопер получил известность благодаря флагманским проектам премиум-класса Sobha Hartland и Sobha Hartland II. Каждый проект от Sobha Realty создается по принципу «от идеи до реализации», выполняя все поставленные задачи без привлечения сторонних подрядчиков.

Расположение Crest Grande

Crest Grande находится в восточной части Sobha Hartland рядом со строящимся водным каналом и всего в 15 минутах езды от Burj Khalifa. До ближайшего зеленого парка с велодорожками и зонами отдыха всего 5 минут ходьбы

Crest Grande удобно расположен в оживленном и динамично развивающемся районе Sobha Hartland. Это комьюнити активно застраивается и соседствует с Dubai Design District, являющимся ключевым центром творчества в эмирате. Благодаря близости к Ras Al Khor Road можно быстро добраться до ключевых районов Дубая.

Дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB) занимает примерно 20 минут, а до Downtown Dubai, где расположены Burj Khalifa и Dubai Mall, можно доехать за 15 минут. Такие известные локации как Palm Jumeirah и Dubai Marina, находятся в пределах 30–40 минут езды.

Развлечения

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

icon 5 мин.

Zabeel Palace

10 мин.

Sconci Art Gallery

10 мин.

Больницы

Fit & Aesthetic Medical Clinic

icon 10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Medilife Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

North London Collegiate School

icon 5 мин.

Hartland International School

5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

Crest Avenue Bus Station

icon 5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Crest Grande. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Crest Grande?

Crest Grande находится в восточной части Sobha Hartland рядом со строящимся водным каналом и всего в 15 минутах езды от Burj Khalifa.

Кто застройщик Crest Grande?

Проект построен крупным застройщиком Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в Crest Grande?

В комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Crest Grande?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 218 кв. м.

Какие удобства представлены в Crest Grande?

Панорамный бассейн с шезлонгами, рестораны, кафе и магазины, открытый и закрытый тренажерный зал, спа-центр и сауна, спортивная площадка, ландшафтный сад, барбекю с обеденной зоной, детская площадка, открытая площадка для йоги, охраняемая территория с видеонаблюдением, лобби и консьерж-сервис, лифты, парковка.

Какие виды открываются с Crest Grande?

Из окон резиденций открываются виды на внутренний двор, окрестности Sobha Hartland и горизонт Дубая.

Является ли Crest Grande хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Crest Grande — выгодный инвестиционный проект. Отличное расположение, экологичная среда комьюнити и развитая инфраструктура делают проект одним из самых привлекательных для жизни и инвестиций в Дубае. Цена аренды для 1-спальных апартаментов в Sobha Hartland — от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Семьи с детьми предпочитают 2-спальные резиденции. Их годовая аренда в среднем AED 150 тыс. (USD 41 тыс.).

Crest Grande — хорошее место для жизни?

Да, Crest Grande — хороший выбор для постоянного проживания. Здесь соединились удобства мирового уровня, комфортные условия для отдыха, премиальные резиденции и обилие зеленых насаждений. Продумана каждая деталь от экстерьера до интерьера. Всего в 5–10 минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, а в 15 минутах — Downtown Dubai. В в радиусе 5 минут езды есть две престижные школы, детский центр развития, клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Terraces 2
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.9%

Апартаменты
Wilton Terraces 1
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.9%

Апартаменты
Waves Grande
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6.4%

Апартаменты
Дюплексы
Gemini Splendor
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
The Element
60/40 План платежей
Дата сдачи 4K 2028

от USD 477,000

ROI 6–7%

One Park Avenue
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
 Waves Opulence
60/40 План платежей
Дата сдачи 3K 2026

от USD 436,100

ROI 6–7%

Апартаменты
The Terraces
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Waves
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Crest Grande
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Crest Grande

Стартовая цена USD 436 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2К 2026