Hartland Waves

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 354 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Hartland Waves

Купить апартаменты в Hartland Waves от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 354,400
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Sobha
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 47 кв. м. - 112 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 6%

Hartland Waves — стильный комплекс в районе Sobha Hartland. К покупке представлены резиденции премиум-класса с 1-2 спальнями

Проект Hartland Waves от Sobha Realty — современная 35-этажная башня, расположенная на живописной набережной в Sobha Hartland. Архитектура здания отличается элегантным дизайном с выразительными горизонтальными и вертикальными элементами, а плавные линии крыши придают всему облику легкость и динамичность. Башня расположена на набережной Waterfront District, которая находится в процессе строительства. В комплексе предлагаются стильные апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 47 кв. м до 112 кв. м. Жителям Hartland Waves доступно обилие удобств для комфортной и активной жизни: здесь есть инфинити-бассейн с панорамным обзором, современный фитнес-центр, зоны для йоги и медитации, сауны, беговые дорожки и зоны барбекю. Из башни открывается панорамный вид на городской пейзаж Дубая, заповедник Ras al Khor Wildlife Sanctuary, ипподром Meydan Racecourse, торговый центр Meydan One Mall и лазурные воды Dubai Creek.

Hartland Waves
О проекте Hartland Waves

Обзор Hartland Waves

Ощутите атмосферу безмятежности и насладитесь высококлассной инфраструктурой в Hartland Waves. Этот элитный комплекс предлагает уютные апартаменты с 1-2 спальнями

6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — премиальный экоквартал в районе Mohammed Bin Rashid City, где современная урбанистика гармонично сочетается с природными ландшафтами. Район предлагает продуманную инфраструктуру: от эко-парков с велодорожками до премиальных ресторанов и бутиков в Hartland Retail Square. Гастрономические жемчужины включают ресторан Masti с инновационной индийской кухней, средиземноморский The Lighthouse и уютное кафе Mama'esh с ближневосточными деликатесами. Для активного отдыха доступны Sobha Hartland Sports Arena с бассейном олимпийского формата, теннисные корты Hartland Tennis Academy и живописные променады вдоль Dubai Water Canal с видами на небоскребы Business Bay.

Образовательная экосистема района делает его идеальным для семейной жизни. Здесь расположена престижная North London Collegiate School Dubai и детский сад KidsZone с инновационной программой развития. В пешей доступности — международная школа Swiss International Scientific School с мультиязычным обучением. Развлекательная инфраструктура дополнена зелеными зонами вроде Central Park с кинотеатром на открытом воздухе. Уникальный микс приватности и городской динамики делает Sobha Hartland эталоном современной жизни в Дубае.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Hartland Waves выполнены в современном стиле с акцентом на минимализм и функциональность, создавая атмосферу спокойствия и уюта. В отделке использованы высококачественные натуральные материалы, такие как мрамор и древесина светлых оттенков, которые придают пространствам элегантность и тепло. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света, а продуманные планировки позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая ощущение простора и свободы.

Особое внимание уделено деталям: полы покрыты износостойкой керамической плиткой или паркетом премиум-класса, а стены украшены декоративными элементами с текстурированными покрытиями. Кухни оборудованы современной встроенной техникой и столешницами из искусственного камня, гармонично сочетающимися с лаконичным дизайном шкафов. Ванные комнаты оформлены с использованием стильной керамической плитки, стеклянных перегородок и хромированных аксессуаров, что подчеркивает общий высокий уровень комфорта и эстетики в каждой резиденции Hartland Waves.

icon

Инфраструктура

Жители комплекса Sobha Hartland Waves получают удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, расположенной в непосредственной близости. В радиусе 5–10 минут езды находятся популярные супермаркеты, такие как Tudo Mart, Talal Market, Fair Mart Supermarket и Grand Fresh, а также разнообразные рестораны — от уютных кафе до стильных гастро-точек, включая Al Ain Way Restaurant & Cafeteria, The Track Restaurant и Madera Restaurant. Это делает повседневную жизнь максимально комфортной и разнообразной.

Для семей с детьми в шаговой доступности расположены престижные образовательные учреждения, такие как North London Collegiate School и Hartland International School, а также несколько детских садов в короткой поездке на автомобиле, например, Odyssey Nursery Meydan District One и Kinder Castle Nursery Meydan. Любители активного отдыха и развлечений смогут быстро добраться до таких мест, как Dubai Mall, Dubai Opera, Meydan Racecourse и Meydan Golf всего за 10–15 минут на автомобиле. А международные аэропорты находятся в пределах 20-40 минут езды соответственно, что обеспечивает отличную транспортную доступность для жителей комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Hartland Waves

Жителям Hartland Waves доступны удобства мирового класса, включая

инфинити-бассейн с панорамным видом

инфинити-бассейн с панорамным видом

беговые дорожки

беговые дорожки

стильные лаундж-зоны

стильные лаундж-зоны

зоны для йоги и медитации
современный фитнес-центр
сауны и спа-зоны
площадки для барбекю
детские игровые зоны
круглосуточная охрана
парковочные места для резидентов
Галерея

Hartland Waves: стильные апартаменты с 1-2 спальнями на набережной Waterfront District

Мастер план Hartland Waves

Мастер план Hartland Waves

Мастер план

Планировки Hartland Waves

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 48 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 48 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 79 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 79 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Hartland Waves
О нас

Экономическая привлекательность

Hartland Waves представляет собой инвестиционно-выгодный проект, расположенный в одном из самых престижных районов — Sobha Hartland

Получите все детали инвестиций

361 тыс. 5%

Средняя цена (USD)

700 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

84 -44%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Hartland Waves

ROI 6%

Комплекс, сочетающий атмосферу курортного уединения с элегантными резиденциями, предлагает разнообразные типы жилья, что делает его привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Престижность локации и высокий уровень комфорта обеспечивают стабильный спрос на аренду, что позволяет владельцам получать надежный пассивный доход. Кроме того, есть перспективы выгодной перепродажи недвижимости по повышенной цене в будущем.

Во 2 квартале 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Hartland Waves — AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Резиденции с двумя спальнями стоят от AED 1,9 млн (USD 517 тыс.).

icon

Для аренды

Жилье в комплексе Hartland Waves представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода через аренду. Владельцы недвижимости в проекте могут зарабатывать от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год, при рентабельности инвестиций около 6%.

icon

Для проживания

Hartland Waves — премиальный комплекс, идеально подходящий для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и стиль жизни. Расположенный в престижном районе Sobha Hartland, проект предлагает своим жителям уникальную возможность жить в непосредственной близости от красивейших природных ландшафтов и современной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся ведущие образовательные учреждения, крупные торговые центры и супермаркеты, а также разнообразные зоны отдыха и развлечений.

icon

Для перепродажи

В связи со стабильным повышением стоимости жилья в Hartland Waves инвесторы могут рассчитывать на значительную прибыль при перепродаже жилья в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Hartland Waves

Материалы проекта

О застройщике Hartland Waves

Sobha Group — один из самых авторитетных и надежных застройщиков в Дубае, славящийся высоким качеством строительства и внимательным подходом к каждой детали

Основанная в 1976 году как дизайнерско-строительная компания в Омане, сегодня Sobha превратилась в международного девелопера с крупными проектами в ОАЭ, Индии, Катаре и других странах. В Дубае компания известна своими флагманскими премиальными жилыми комплексами, включая Sobha Hartland, где весь процесс — от концепции до сдачи объекта — контролируется собственными силами, без привлечения сторонних подрядчиков.

Расположение Hartland Waves

Комплекс Hartland Waves в престижном районе Sobha Hartland отличается удобным расположением с легким доступом к ключевым магистралям Дубая, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

До международных аэропортов Дубая можно добраться примерно за 20-40 минут езды на автомобиле. Рядом с комплексом расположены автобусные остановки Hartland Greens и Park View, что позволяет жителям легко перемещаться по городу без необходимости использовать личный автомобиль.

Развлечения

Mangrove Hide

icon 5 мин.

Meydan Racecourse

5 мин.

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

5 мин.

Больницы

DermaPlus Clinic

icon 5 мин.

R Define Aesthetic Clinic

5 мин.

Meydan Wellness Center

10 мин.

Образование

Maple Bear Nursery

icon 5 мин.

North London Collegiate School

5 мин.

SGS Nursery

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Park View Bus Station

5 мин.

Hartland Greens Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Hartland Waves. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Hartland Waves?

Комплекс расположен в Sobha Hartland.

Кто застройщик Hartland Waves?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в Hartland Waves?

В комплексе предлагаются стильные апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Hartland Waves?

Площадь резиденций варьируется от 47 кв. м до 112 кв. м.

Какие удобства представлены в Hartland Waves?

Инфинити-бассейн с панорамным видом, зоны для йоги и медитации, современный фитнес-центр, сауны и спа-зоны, беговые дорожки, площадки для барбекю, детские игровые зоны, круглосуточная охрана, парковочные места для резидентов, стильные лаундж-зоны.

Какие виды открываются с Hartland Waves?

Из башни открывается панорамный вид на городской пейзаж Дубая, заповедник Ras al Khor Wildlife Sanctuary, ипподром Meydan Racecourse, торговый центр Meydan One Mall и лазурные воды Dubai Creek.

Является ли Hartland Waves хорошей инвестицией в Дубае?

Да, престижность локации и высокий уровень комфорта обеспечивают стабильный спрос на аренду, что позволяет владельцам получать надежный пассивный доход. Кроме того, есть перспективы выгодной перепродажи недвижимости по повышенной цене в будущем. Владельцы недвижимости в проекте могут зарабатывать от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год от аренды, при рентабельности инвестиций около 6%.

Hartland Waves — хорошее место для жизни?

Да, Hartland Waves — премиальный комплекс, идеально подходящий для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и стиль жизни. Расположенный в престижном районе Sobha Hartland, проект предлагает своим жителям уникальную возможность жить в непосредственной близости от красивейших природных ландшафтов и современной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся ведущие образовательные учреждения, крупные торговые центры и супермаркеты, а также разнообразные зоны отдыха и развлечений.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Terraces 2
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.9%

Апартаменты
Wilton Terraces 1
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.9%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Gemini Splendor
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Sobha Creek Vistas Reserve
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Hartland Waves
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Hartland Waves

Стартовая цена USD 354 тыс.

Дата сдачи Сдан