Wilton Terraces 2

Апартаменты с 1–2 спальнями

USD 409 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Wilton Terraces 2

Купить апартаменты в Wilton Terraces 2 от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 408,900
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 73 кв. м. - 115 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 143
ROI 6.9%

Wilton Terraces 2 — вторая фаза премиального проекта Wilton Terraces, распроданного в первый же месяц. Проект находится в Sobha Hartland в прогрессивном районе MBR City. Здесь представлены апартаменты с 1–2 спальнями

Wilton Terraces 2 от Ellington Properties — одна из двух 15-этажных башен, расположенных в зеленом комьюнити Sobha Hartland. Архитектура проекта выполнена Perkins & Will и выдержана в современной классике. Здания объединены 3–х уровневым подиумом, на крыше которого есть два бассейна и лаундж с барбекю-зоной. Для покупки представлена коллекция из 143 апартаментов с 1–2 спальнями. Их площадь варьируется от 73 кв. м до 117 кв. м. Тщательно продуманные интерьеры привлекают своей индивидуальностью: кухни с глянцевыми и матовыми фасадами, вместительные гардеробные и кладовые, элементы из дерева и стекла, большие панорамные окна и просторный балкон. Здесь комфортная атмосфера для семейной жизни — есть парк, игровые площадки, зоны отдыха, тренажерный зал, кафе и пр.

Wilton Terraces 2
О проекте Wilton Terraces 2

Обзор Wilton Terraces 2

Насладитесь изысканностью Wilton Terraces 2, где каждая деталь доведена до абсолюта. Это место, где легко представить гармоничную семейную жизнь: прогулки по зеленым аллеям, игры с детьми на площадках, занятия спортом и уютные вечера в кругу родных людей

6.9%

Средний ROI

9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — престижный кластер в MBR City, где идеально сочетаются комфорт, спокойствие и современный ритм жизни. Треть территории комьюнити отведена под зеленые насаждения, парковые зоны и сады. Здесь развитая инфраструктура, большой выбор ресторанов, а рядом проходят автомагистрали Ras Al Khor Road и Dubai Al Ain Road. По ним за 5 минут можно добраться до живописного заповедника Ras Al Khor с розовыми фламинго, а дорога до Downtown Dubai и Business Bay занимает не больше 15 минут.

В Sobha Hartland работают две престижные международные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. В APEX Sports Academy дети смогут заниматься плаванием и теннисом. На 2026 год запланировано открытие Hartland Mall — торгового центра с сетевыми магазинами, бутиками известных брендов, ресторанами и кафе. Среди наиболее популярных ресторанов выделяются: La Vue Café & Boulangerie с французским шармом, The Heart Brasserie с блюдами международной кухни и уютный Pop Up Cafe & Restaurant, подходящий для дружеских встреч.

icon

Интерьер

Интерьеры Wilton Terraces 2 выполнены в минималистичном стиле, где внимание уделено деталям и качеству отделки. Для напольного покрытия использовались: керамическая плитка, ламинат и слэбы из натурального камня. Стены идеально выровнены и оформлены в светлой палитре — белой, кремово-бежевой и серой, создавая ощущение простора и света. В каждой комнате установлены панорамные окна, а из гостиной есть выход на балкон, откуда открывается вид на парк, внутренний двор или окрестности Sobha Hartland.

На кухнях установлена встроенная мебель в молочно-бежевых тонах с гармоничным сочетанием матовых и глянцевых поверхностей. Некоторые резиденции полностью меблированные. Они выдержаны в светлой палитре с акцентными элементами в насыщенном цвете — коричневом, горчичном и графитовом. В ванных комнатах установлена качественная сантехника премиум-класса. Душевые кабины оснащены прозрачными перегородками.

icon

Инфраструктура

Wilton Terraces 2 находится в северо-восточной части Sobha Hartland. Здесь есть парк, пешеходные улицы и быстрый выезд на Ras Al Khor Road, которая в том числе ведет к заповеднику дикой природы. Здания комплекса образуют внутренний двор, на территории каждого из них есть бассейны — детский и взрослый, зона отдыха, барбекю. На уровне подиума находится тренажерный зал, магазины и кафе. В паре минут ходьбы есть супермаркет Tudomart, пиццерия, пекарня Sweet Curly, широкий выбор кофеен.

В паре минут езды есть две престижные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. Рядом есть центр развития ребенка Maple Bear и в скором времени появятся несколько детских садов. В 2026 году на территории комьюнити откроется торговый центр Hartland Mall, где помимо магазинов одежды будут F&B-заведения, развлечения и игровые комнаты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Wilton Terraces 2

Для жителей Wilton Terraces 2 доступны удобства мирового уровня. Среди них

внутренний двор

внутренний двор

детская площадка

детская площадка

кафе и магазины

кафе и магазины

панорамный бассейн с удобными шезлонгами
детский бассейн
ландшафтные сады
тренажерный зал
барбекю с обеденной зоной
общественное пространство на свежем воздухе
спортивная площадка
охраняемая территория с видеонаблюдением
консьерж-сервис
лобби-зал
лифты
парковка
Галерея

Wilton Terraces 2: премиальные резиденции с видом на зеленый парк

Мастер план Wilton Terraces 2

Мастер план Wilton Terraces 2

Мастер план

Планировки Wilton Terraces 2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 115 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 115 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Wilton Terraces 2
О нас

Экономическая привлекательность

Wilton Terraces 2 — выгодный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Для аренды наибольшей популярностью пользуются апартаменты с двумя спальнями. Средний ROI составляет 6,9%

Получите все детали инвестиций

430 тыс. 1%

Средняя цена (USD)

600 1%

Средняя цена за кв. фут (USD)

4 100%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Wilton Terraces 2

ROI 6.9%

Wilton Terraces 2 находится в живописном и развивающемся районе Sobha Hartland недалеко от центральных районов Дубая. Здесь предпочитают жить ценители природы и приверженцы размеренного образа жизни. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а в 2025 году — почти на 16%. Прогнозы на 2026–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

В ноябре 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Wilton Terraces 2 стартует от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Цена 2-спальной резиденции — от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на четвертый квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Wilton Terraces 2 — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.). Средний показатель ROI для недвижимости в комплексе — 6,9%.

icon

Для проживания

Wilton Terraces 2 — гармоничное сочетание уюта, семейной атмосферы и премиального уровня комфорта. Комплекс расположен в спокойном и благоустроенном сообществе Sobha Hartland, всего в 5–10 минутах езды от природного заповедника Ras Al Khor. До Downtown Dubai дорога занимает около 15 минут. В пешей доступности от Wilton Terraces 2 есть супермаркеты, магазины, кафе, две престижные школы и детский центр развития. В радиусе 5 минут езды расположены клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 20,71%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Wilton Terraces 2

Материалы проекта

О застройщике Wilton Terraces 2

Ellington Properties — один из самых известных и авторитетных девелоперов Дубая, работающий на рынке недвижимости ОАЭ с 2014 года. Компания придерживается философии design-led construction, где в приоритете архитектура, дизайн и комфорт

Ellington Properties специализируется на премиальном жилье в ключевых районах Дубая — от Downtown и Palm Jumeirah до Jumeirah Village Circle и Mohammed Bin Rashid City. Девелопер создает не просто здания, а гармоничные жилые пространства, сочетающие в себе эстетику, функциональность и атмосферу уюта. Компания многократно отмечена профессиональными наградами за дизайн и качество, включая International Property Awards и Arabian Property Awards. Среди знаковых проектов: Ellington Beach House, The Highgrove, DT1, Ellington KW, Wilton Terraces, Belgravia и другие.

Расположение Wilton Terraces 2

Wilton Terraces 2 расположен в престижном кластере Sobha Hartland, всего в пяти минутах езды от природного заповедника Ras Al Khor. До знаковой башни Burj Khalifa понадобится всего 15 минут на автомобиле

Sobha Hartland граничит с Dubai Design District — главным центром искусства, моды и креатива в эмирате. От комплекса есть быстрый выезд на автомагистраль Ras Al Khor Road, которая связывает комьюнити с ключевыми районами.

Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai с его достопримечательностями — Burj Khalifa и Dubai Mall — можно доехать примерно за 15 минут. До знаковых прибрежных районов Palm Jumeirah и Dubai Marina путь занимает около 30–40 минут.

Развлечения

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

icon 5 мин.

Sky 2.0

10 мин.

Sconci Art Gallery

10 мин.

Больницы

Fit & Aesthetic Medical Clinic

icon 10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Medilife Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

North London Collegiate School

icon 5 мин.

Hartland International School

5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

Park View
Bus Station

icon 5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Wilton Terraces 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Wilton Terraces 2?

Wilton Terraces 2 расположен в престижном кластере Sobha Hartland, всего в пяти минутах езды от природного заповедника Ras Al Khor

Кто застройщик Wilton Terraces 2?

Проект построен известным застройщиком Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Wilton Terraces 2?

В комплексе представлены апартаменты с 1–2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Wilton Terraces 2?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 117 кв. м.

Какие удобства представлены в Wilton Terraces 2?

Панорамный бассейн с удобными шезлонгами, детский бассейн, внутренний двор, детская площадка, ландшафтные сады, тренажерный зал, кафе и магазины, барбекю с обеденной зоной, общественное пространство на свежем воздухе, спортивная площадка, охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж-сервис, лобби-зал, лифты, парковка.

Какие виды открываются с Wilton Terraces 2?

Из окон резиденций открываются виды на парк, внутренний двор и окрестности Sobha Hartland.

Является ли Wilton Terraces 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Wilton Terraces 2 — выгодный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Для аренды наибольшей популярностью пользуются апартаменты с двумя спальнями. На ноябрь 2025 года годовая аренда 2-спальных апартаментов в Wilton Terraces 2 — от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). Средний ROI — 6,9%. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а в 2025 году — почти на 16%. Прогнозы на 2026–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

Wilton Terraces 2 — хорошее место для жизни?

Да, Wilton Terraces 2 — хорошее решение для постоянного проживания. Комплекс расположен в спокойном и благоустроенном сообществе Sobha Hartland, всего в 5–10 минутах езды от природного заповедника Ras Al Khor. До Downtown Dubai дорога занимает около 15 минут. В пешей доступности от Wilton Terraces 2 есть супермаркеты, магазины, кафе, две престижные школы и детский центр развития. В радиусе 5 минут езды расположены клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Terraces 1
Дата сдачи Сдан

от USD 408,900

ROI 6.9%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Crest Grande
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К 2026

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Waves Grande
Дата сдачи Сдан

от USD 463,400

ROI 6.4%

Апартаменты
Дюплексы
Gemini Splendor
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
The Element
60/40 План платежей
Дата сдачи 4K 2028

от USD 477,000

ROI 6–7%

One Park Avenue
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Wilton Terraces 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Wilton Terraces 2

Стартовая цена USD 409 тыс.

Дата сдачи Сдан