Sobha Creek Vistas
Reserve

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 300 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sobha Creek VistasReserve

Купить апартаменты в Sobha Creek Vistas Reserve от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 299,900
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Sobha
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 55 кв. м. - 87 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 6.6%

Sobha Creek Vistas Reserve — премиальный 33-этажный комплекс от Sobha Realty в районе Sobha Hartland. В проекте доступны апартаменты с 1-2 спальнями

Sobha Creek Vistas Reserve — стильный комплекс в Sobha Hartland, спроектированный знаменитой архитектурной компанией PNC Architects, которая также принимала участие в создании таких шедевров, как Crest Grande, The S Tower, Verde и Sobha Orbis. Комплекс состоит из двух высотных зданий, соединенных подиумом. Архитектурный стиль здания гармонично сочетает современность и утонченную элегантность, а его стеклянный фасад придает комплексу привлекательный вид. В комплексе предлагаются апартаменты с 1-2 спальнями, площадью от 55 кв. м до 87 кв. м. Каждая резиденция оснащена просторным балконом, который может стать идеальной лаундж-зоной для уединенного отдыха. Панорамные окна открывают живописные виды на Burj Khalifa, Mangrove Hide и живописный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно наблюдать за фламинго в их естественной среде обитания.

Sobha Creek Vistas Reserve
О проекте Sobha Creek Vistas Reserve

Обзор Sobha Creek Vistas Reserve

Почувствуйте атмосферу уединенности и комфорта в Sobha Creek Vistas Reserve. Вас ждут премиальные апартаменты с 1-2 спальнями

6.6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Район Sobha Hartland в Дубае — престижный комплекс, гармонично объединяющий комфорт городской жизни с близостью к природе. В этом районе находятся два международных учебных заведения — Hartland International School и North London Collegiate School. Для самых маленьких жителей предусмотрены детские сады, такие как Odyssey Nursery и Blossom Nursery. В шаговой доступности работают разнообразные магазины, кафе и рестораны, включая Palma Cafe и Hartland Cafe, а для более широкого выбора гастрономических заведений можно посетить соседний район Meydan, где находятся популярные рестораны Iris Meydan Lounge, Akiba Dori и Shiba.

Для активного отдыха и спорта в Sobha Hartland созданы отличные условия: обширные парки, беговые и велосипедные дорожки, спортивные площадки и зоны для игр с детьми. Также здесь функционируют фитнес-центры, бассейны и спа-салоны. Любители шопинга и развлечений могут легко добраться до крупных торговых центров, таких как Dubai Mall и City Walk, расположенных примерно в 15–20 минутах на автомобиле. В перспективе в районе планируется открытие нового торгового центра на набережной, который дополнительно повысит уровень удобства для жителей. Все это делает Sobha Hartland одним из самых комфортных и современных мест для жизни в Дубае.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Sobha Creek Vistas Reserve в Sobha Hartland выполнены в современном стиле с элементами элегантной минималистичности, создавая атмосферу спокойствия и изысканности. Пространства отличаются просторными и светлыми планировками, в которых использованы большие окна, обеспечивающие обилие естественного света и великолепные виды на живописные ландшафты и набережную Dubai Creek. Цветовая палитра интерьеров выдержана в нейтральных и теплых оттенках, что способствует созданию уюта и гармонии, а продуманное зонирование позволяет организовать комфортное и функциональное пространство для жизни и отдыха.

В отделке Sobha Creek Vistas Reserve применены высококачественные материалы, подчеркивающие статус премиального жилья. На полах использованы натуральный камень и паркет из светлого дерева, которые придают интерьеру элегантность и долговечность. Стены оформлены с помощью экологически чистых покрытий, а кухни оснащены столешницами из кварцевого камня и современными фасадами с глянцевой или матовой поверхностью. Ванные комнаты и сантехника выполнены из премиальных европейских брендов, что гарантирует надежность и комфорт в использовании. Такой подход к дизайну и отделке создает уникальную атмосферу, сочетающую стиль и практичность.

icon

Инфраструктура

Жители Sobha Creek Vistas Reserve, расположенного в престижном районе Sobha Hartland, имеют легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В пешей доступности находятся престижные школы — Hartland International School и North London Collegiate School, до которых можно дойти всего за несколько минут. Для малышей поблизости работают детские сады Odyssey Nursery и Blossom Nursery, до которых можно доехать за 10-15 минут. Рядом расположены супермаркеты, в том числе Bridge City Mini Mart и торговый центр Meydan One Mall, доступные в 15 минутах езды.

В районе Sobha Hartland и соседнем Meydan City представлено множество ресторанов, среди которых популярные Mohalla Restaurant и 1 Life Kitchen and Cafe. Для любителей активного образа жизни здесь есть спортивные площадки, фитнес-центры и зеленые парки. В пределах 15–20 минут на автомобиле находятся крупные торгово-развлекательные комплексы, такие как Dubai Mall и City Walk, а также культурные объекты — Dubai Opera и заповедник Ras Al Khor, что делает район удобным и разнообразным для комфортного проживания.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sobha Creek Vistas Reserve

Жильцам Sobha Creek Vistas Reserve доступны следующие эксклюзивные удобства

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

площадки для барбекю

площадки для барбекю

зоны для йоги и медитации

зоны для йоги и медитации

фитнес-центр
детские площадки и игровые зоны
зеленые парки и прогулочные аллеи
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
клубные пространства для мероприятий
парковочные места
Галерея

Sobha Creek Vistas Reserve: стильные апартаменты с 1-2 спальнями в Sobha Hartland

Мастер планSobha Creek Vistas Reserve

Мастер план
Sobha Creek Vistas Reserve

Мастер план

Планировки Sobha Creek Vistas Reserve

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 45 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 45 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 74 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 74 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sobha Creek Vistas Reserve
О нас

Экономическая привлекательность

Инвестиции в Sobha Creek Vistas Reserve — отличная возможность купить премиальную недвижимость в одном из самых востребованных районов Дубая

Получите все детали инвестиций

308 тыс. 13%

Средняя цена (USD)

600 16%

Средняя цена за кв. фут (USD)

109 -46%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Sobha Creek Vistas Reserve

ROI 6.6%

Sobha Hartland привлекает внимание профессионалов, бизнесменов и туристов, благодаря чему спрос на аренду и покупку жилья здесь остается стабильно высоким. Вложение в этот проект обеспечивает хорошие перспективы для выгодной перепродажи с ростом стоимости недвижимости со временем. Кроме того, владельцы могут получать регулярный доход, сдавая квартиры в аренду, что делает эту инвестицию привлекательной и с финансовой точки зрения.

В июне 2025 года минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в Sobha Creek Vistas Reserve — AED 1,1 млн (USD 299 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции стартуют от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.).

icon

Для аренды

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в проекте составляет AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), а средний ROI достигает 6.6%.

icon

Для проживания

Sobha Creek Vistas Reserve — не просто жилье, а воплощение утонченного стиля жизни, сочетающего элегантность, изящество и эксклюзивность. Резиденты комплекса получают высокий уровень комфорта и уединения благодаря премиальным удобствам, создающим атмосферу настоящей роскоши в самом сердце Дубая. Великолепные панорамные виды на канал, изысканные дизайнерские решения и современные технологические решения делают этот проект идеальным для ценителей индивидуальности и высшего качества жизни.

icon

Для перепродажи

Если купить недвижимость в Sobha Creek Vistas Reserve сейчас, в будущем ее можно перепродать по более высокой цене, получив солидную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
Sobha Creek Vistas Reserve

Материалы проекта

О застройщике Sobha Creek Vistas Reserve

Sobha Realty — один из ведущих застройщиков элитной недвижимости в Дубае, известный своим непревзойденным качеством и вниманием к деталям

Компания входит в состав международной группы Sobha Group с более чем 40-летним опытом успешной реализации проектов в различных странах. Особенность Sobha Realty заключается в ее вертикально интегрированной модели, при которой все этапы строительства — от архитектурного проектирования до внутренней отделки и ландшафтного дизайна — контролируются внутри компании. Такой подход позволяет поддерживать высокий стандарт исполнения и гарантировать долговечность и эстетическую привлекательность каждого объекта.

Расположение Sobha Creek Vistas Reserve

Комплекс Sobha Creek Vistas Reserve расположен в престижном районе Sobha Hartland с удобным доступом к основным транспортным артериям Дубая

Жители комплекса смогут быстро выехать на автомагистрали Al Khail Road и Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Street, которые связывают Sobha Hartland с другими важными районами эмирата. До международных аэропортов — Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport — можно добраться за 20 и 40 минут соответственно. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, такие как Vistas Central и Hartland Greens. Развитая сеть общественного транспорта в этом районе позволяет жителям комплекса легко и быстро перемещаться по Дубаю, сочетая комфорт городской жизни с доступностью ключевых объектов инфраструктуры.

Развлечения

Mangrove Hide

icon 10 мин.

Downtown Design & Editions

10 мин.

Deep Dive Dubai

15 мин.

Больницы

The Practice Poly Clinic

icon 10 мин.

Mahan Poly Clinic

15 мин.

King's College Hospital London

15 мин.

Образование

Hartland Int’l School

icon 5 мин.

North London Collegiate School

5 мин.

Racket Scientist Tennis Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Hartland Greens Bus Station

5 мин.

Vistas Central Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Sobha Creek Vistas Reserve. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sobha Creek Vistas Reserve?

Комплекс расположен в районе Sobha Hartland.

Кто застройщик Sobha Creek Vistas Reserve?

Застройщиком проекта выступила компания Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в Sobha Creek Vistas Reserve?

В Sobha Creek Vistas Reserve к покупке представлены апартаменты с 1-2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sobha Creek Vistas Reserve?

Площадь резиденций варьируется от 55 кв. м до 87 кв. м.

Какие удобства представлены в Sobha Creek Vistas Reserve?

Фитнес-центр, бассейны для взрослых и детей, детские площадки и игровые зоны, зеленые парки и прогулочные аллеи, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, площадки для барбекю и пикников, зоны для йоги и медитации, клубные пространства для мероприятий, парковочные места.

Какие виды открываются с Sobha Creek Vistas Reserve?

Панорамные окна открывают живописные виды на Burj Khalifa, Mangrove Hide и живописный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно наблюдать за фламинго в их естественной среде обитания.

Является ли Sobha Creek Vistas Reserve хорошей инвестицией в Дубае?

Да, вложение в этот проект обеспечивает хорошие перспективы для выгодной перепродажи с ростом стоимости недвижимости со временем. Кроме того, владельцы могут получать регулярный доход, сдавая квартиры в аренду, что делает эту инвестицию привлекательной и с финансовой точки зрения. Во втором квартале 2025 года начальная стоимость годовой аренды 1-спальных резиденций в проекте составляет AED 70 тыс. (USD 19 тыс.), а средний ROI достигает 6.6%.

Sobha Creek Vistas Reserve — хорошее место для жизни?

Да, Sobha Creek Vistas Reserve — не просто жилье, а воплощение утонченного стиля жизни, сочетающего элегантность, изящество и эксклюзивность. Резиденты комплекса получают высокий уровень комфорта и уединения благодаря премиальным удобствам, создающим атмосферу настоящей роскоши в самом сердце Дубая. Великолепные панорамные виды на канал, изысканные дизайнерские решения и современные технологические решения делают этот проект идеальным для ценителей индивидуальности и высшего качества жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 2
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Greens
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Дюплексы
The Crest
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Hartland Waves
Дата сдачи Сдан

от USD 354,400

ROI 6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sobha Creek Vistas Reserve
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sobha Creek Vistas Reserve

Стартовая цена USD 300 тыс.

Дата сдачи Сдан