Berkeley Place

Студии и апартаменты с 1–2 спальнями

USD 327 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Berkeley Place

Купить студии и апартаменты в Berkeley Place от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 52 кв. м. - 139 кв. м.
Спальни Студии - 2 Ком.
Количество объектов 127
ROI 6%

Berkeley Place — премиальный комплекс от Ellington Properties в стиле контемпорари. Для покупки представлена лимитированная коллекция студий и апартаментов с 1–2 спальнями

Изысканный 15-этажный комплекс Berkeley Place расположен в зеленом районе Sobha Hartland всего в 5–10 минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor. Проект построен известным застройщиком Ellington Properties, который специализируется на недвижимости премиум-класса. Архитектура комплекса в стиле контемпорари и элементами модерна идеально вписывается в пространство комьюнити. В Berkeley Place представлена коллекция из 127 студий и апартаментов с 1–2 спальнями. Их площадь варьируется от 53 кв. м до 139 кв. м. Яркой особенностью апартаментов стали высокие потолки — 3 метра, просторные балконы и панорамные окна во всю стену. Интерьеры выполнены в молочно-бежевой цветовой гамме с акцентом на качество отделки. В каждой резиденции есть минимум один балкон, просторная гостиная, встроенные шкафы и полностью меблированная кухня. На крыше комплекса находится инфинити-бассейн с гидромассажем и лаунж-зоной, откуда открывается вид на Burj Khalifa, а на уровне подиума расположились тренажерный зал, бильярдная, многофункциональный зал, детская комната, кафе и магазины.

Berkeley Place
О проекте Berkeley Place

Обзор Berkeley Place

Величественное великолепие архитектуры и уютные уголки спокойствия соединились в единую симфонию — Berkeley Place. Здесь есть зеленый парк с пешеходными зонами и велодорожками, премиальные удобства, выдержанный интерьер и места для семейного отдыха. Проект находится рядом c Downtown Dubai в одном из самых зеленых комьюнити Дубая

6%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — популярное комьюнити, входящее в MBR City и ставшее флагманским проектом Sobha Realty. Отсюда до Downtown Dubai с легендарной башней Burj Khalifa и другими знаковыми достопримечательностями всего 10–15 минут езды. Район входит в число самых зеленых в Дубае. Здесь более 30% территории занимают парки и прогулочные зоны, создающие атмосферу расслабления рядом с центром эмирата.

В Sobha Hartland работают две международные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. В спортивной академии APEX Sports Academy есть различные программы для детей и взрослых, например, занятия большим теннисом. В 2026 году запланировано открытие Hartland Mall,где будут представлены бутики, сетевые магазины, рестораны и фудкорты.

icon

Интерьер

Интерьеры Berkeley Place выполнены в теплых оттенках слоновой кости, бежево-серого и молочно-белого. В сочетании с панорамными окнами создается впечатление простора и полноты пространства. Для напольного покрытия использовался ударопрочный керамогранит и wood-look плитка. В гостиных и спальнях потолки достигают 3-х метров.

Кухни открытого и полуоткрытого типа полностью оборудованы встроенной мебелью со светлыми фасадами и бытовой техникой. От столовой пространство кухни отделяется островом с кварцевой столешницей. Из гостиной есть выход на просторный балкон. В апартаментах с 1–2 спальнями предусмотрены гардеробная и прачечная. В ванных комнатах установлена дорогая сантехника, на стенах и полу керамогранитная плитка, установлено большое зеркало с подсветкой. Из окон открывается вид на зеленый парк и горизонт Дубая.

icon

Инфраструктура

Berkeley Place находится в престижном комьюнити Sobha Hartland в нескольких минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor Road. В рамках проекта расположены многочисленные удобства мирового уровня в том числе магазины, кафе и тренажерный зал. В пешей доступности есть пиццерия, супермаркеты Gala и Tudomart, пекарня Sweet Curly, медцентр Life и аптека.

В паре минут езды находятся две престижные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. Рядом есть центр развития ребенка Maple Bear и в скором времени появятся несколько детских садов. В 2026 году на территории комьюнити откроется торговый центр Hartland Mall, где помимо магазинов одежды будут F&B-заведения, развлечения и игровые комнаты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Berkeley Place

Для жителей Berkeley Place доступны удобства мирового уровня. Среди них

тренажерный зал

тренажерный зал

игровой зал

игровой зал

баскетбольная площадка

баскетбольная площадка

инфинити-бассейн с гидромассажем
фитнес-площадка на открытом воздухе
барбекю с обеденной зоной
детская площадка
ландшафтный сад с зонами отдыха
игровая комната для детей
открытая площадка для йоги
зарядные станции для электромобилей
охраняемая территория с видеонаблюдением
лобби и консьерж-сервис
лифты
парковка
Галерея

Berkeley Place: премиальные резиденции с 3-метровыми потолками

Мастер план Berkeley Place

Мастер план Berkeley Place

Мастер план

Планировки Berkeley Place

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студии
Студия
от 52 кв. м.
Узнать цену
Студия Студии
Узнать цену 52 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 76 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 76 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 110 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 110 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Berkeley Place
О нас

Экономическая привлекательность

Отличное расположение Berkeley Place, экологичная среда комьюнити и близость к центру Дубая делают проект одним из самых привлекательных для жизни и инвестиций. Средний ROI — 6%

Получите все детали инвестиций

491 тыс. 15%

Средняя цена (USD)

100 12%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 48%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Berkeley Place

ROI 6%

Berkeley Place находится в живописном районе Sobha Hartland в 15 минутах езды от Downtown Dubai. Именно это комьюнити на 30% заполнено зелеными насаждениями, к тому же возле Berkeley Place есть собственный парк. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а в 2025 году — почти на 16%. Прогнозы на 2026–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

В ноябре 2025 года стоимость студий в Berkeley Place начинается от AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Цена 1-спальных апартаментов — от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на четвертый квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды студии в Berkeley Place — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Годовая аренда 2-спальных апартаментов с меблировкой — от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) Средний показатель ROI — 6%.

icon

Для проживания

Berkeley Place сочетает в себя комфорт, качество и стиль. Продумана каждая деталь от экстерьера до интерьера. Всего в 5–10 минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, а в 15 минутах — Downtown Dubai. На территории проекта есть баскетбольная площадка, игровая комната, кафе и магазины. В пешей доступности две престижные школы и детский центр развития. В радиусе 5 минут езды расположены клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Berkeley Place

Материалы проекта

О застройщике Berkeley Place

Ellington Properties — один из самых узнаваемых и уважаемых застройщиков в Дубае, работающий на девелоперском рынке ОАЭ с 2014 года. Компания с философией design-led–строительства, в рамках которой каждый проект создается с акцентом на архитектуру, интерьер и комфорт

Компания специализируется на премиум-жилье в ключевых районах Дубая. Ellington Properties создает не просто здания, а жилые пространства, которые вдохновляют и отвечают высокому уровню жизни. Ellington Properties признан на рынке и отмечен наградами за дизайн и качество, например, на International Property Awards и Arabian Property Awards. Среди знаковых проектов застройщика особенно выделяются: Ellington Beach House, The Highgrove, Ellington KW, DT1 и др.

Расположение Berkeley Place

Berkeley Place находится в Sobha Hartland всего в 15 минутах езды от Burj Khalifa. Проект окружен парками, велодорожками и спортивными площадками

Berkeley Place располагается в популярном районе Sobha Hartland, который продолжает развиваться и активно застраиваться. Район соседствует с Dubai Design District — главным творческим хабом эмирата. От кластера есть быстрый выезд на Ras Al Khor Road.

Путь до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться за 15 минут. В пределах 30–40 минут расположены такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

icon 5 мин.

Zabeel Palace

10 мин.

Sconci Art Gallery

10 мин.

Больницы

Fit & Aesthetic Medical Clinic

icon 10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Medilife Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

North London Collegiate School

icon 5 мин.

Hartland International School

5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

Crest Avenue Bus Station

icon 5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Berkeley Place. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Berkeley Place?

Berkeley Place находится в Sobha Hartland всего в 15 минутах езды от Burj Khalifa.

Кто застройщик Berkeley Place?

Проект построен крупным застройщиком Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Berkeley Place?

В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Berkeley Place?

Площадь резиденций варьируется от 53 кв. м до 139 кв. м.

Какие удобства представлены в Berkeley Place?

Инфинити-бассейн с гидромассажем, тренажерный зал, фитнес-площадка на открытом воздухе, игровой зал с бильярдом и настольным футболом, баскетбольная площадка, барбекю с обеденной зоной, детская площадка, ландшафтный сад с зонами отдыха, игровая комната для детей, открытая площадка для йоги, зарядные станции для электромобилей, охраняемая территория с видеонаблюдением, лобби и консьерж-сервис, лифты, парковка.

Какие виды открываются с Berkeley Place?

Из окон резиденций открываются виды на парк, окрестности Sobha Hartland и горизонт Дубая.

Является ли Berkeley Place хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Berkeley Place — выгодный инвестиционный проект. Отличное расположение, экологичная среда комьюнити и приватный парк рядом с комплексом делают проект одним из самых привлекательных для жизни и инвестиций в Дубае. Цена аренды для студий — от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Семьи с детьми предпочитают 2-спальные резиденции. Их годовая аренда в среднем AED 150 тыс. (USD 41 тыс.).

Berkeley Place — хорошее место для жизни?

Да, Berkeley Place — хороший выбор для постоянного проживания. Проект сочетает в себе комфорт, качество и стиль. Продумана каждая деталь от экстерьера до интерьера. Всего в 5–10 минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, а в 15 минутах — Downtown Dubai. На территории проекта есть баскетбольная площадка, игровая комната, кафе и магазины. В пешей доступности две престижные школы и детский центр развития. В радиусе 5 минут езды расположены клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 2
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Greens
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Дюплексы
Gemini Splendor
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Sobha Creek Vistas Reserve
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.6%

Апартаменты
The Crest
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Berkeley Place
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Berkeley Place

Стартовая цена USD 327 тыс.

Дата сдачи Сдан