Creek Vistas Heights

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 327 тыс. Стартовая цена
60/40 План платежей
2К2026 Дата сдачи
Creek Vistas Heights

Купить апартаменты в Creek Vistas Heights от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Sobha
Дата сдачи 2К2026
Жилая площадь 57 кв. м. - 332 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6%

Creek Vistas Heights — две премиальные башни высотой 64 и 55 этажей от известного девелопера Sobha Realty. Проект считается самым высоким в Sobha Hartland. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями

Creek Vistas Heights включает в себя две стройные башни высотой 64 и 55 этажей, объединенных подиумом с бассейнами и садом на крыше. Комплекс находится в престижном комьюнити Sobha Hartland вблизи Ras Al Khor Road. Минималистичная архитектура идеально сочетается с утонченными деталями экстерьера. Башни расположены так, чтобы из большинства резиденции открывался панорамный вид на Dubai Creek, заповедник Ras Al Khor и Downtown Dubai. В Creek Vistas Heights для покупки представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями, а также аналогичные типы резиденций с дополнительной комнатой, где можно обустроить кабинет, студию, гостевую спальню или детскую. Площадь варьируется от 57 кв. м до 332 кв. м. Кухни открытого типа полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой от европейских производителей, а в спальнях установлены встроенные шкафы. Для жителей доступны комфортабельные зоны отдыха, тренажерный зал, барбекю с обеденной зоной, общественное пространства для проведения праздников и встреч.

Creek Vistas Heights
О проекте Creek Vistas Heights

Обзор Creek Vistas Heights

Подарите себе жизнь в Creek Vistas Heights полную изысканности, стиля и комфорта. Здесь созданы премиальные удобства, включая два бассейна, зеленый сад,безупречные интерьеры в светлых тонах, а из панорамных окон открывается захватывающий вид на легендарную башню Burj Khalifa, заповедник дикой природы и Dubai Creek. Рядом расположены школы и торговый центр.

6%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — престижное комьюнити в районе Mohammed Bin Rashid City. Это один из знаковых и масштабных проектов Sobha Realty. В Sobha Hartland соединились спокойствие пригорода и близость к центру мегаполиса. Дорога до Downtown Dubai и Burj Khalifa занимает всего 10–15 минут. Одной из ключевых особенностей комьюнити стало обилие зеленых насаждений — более 30% территории отведено под парки, сады и зоны отдыха.

В Sobha Hartland работают две международные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. В спортивной академии APEX Sports Academy есть различные программы для детей и взрослых, например, занятия большим теннисом. В 2026 году запланировано открытие Hartland Mall,где будут представлены бутики, сетевые магазины, рестораны и фудкорты. В самом сообществе уже есть уютные зоны отдыха, детские площадки и спортивные объекты, что делает его автономным районом для комфортной жизни.

icon

Интерьер

Интерьеры Creek Vistas Heights выполнены в светлой палитре. Белый, молочный, ванильный, бежевый и айвори гармонично сочетаются и создают эффект объемного пространства. Напольное покрытие выполнено из мрамора и паркета, межкомнатные двери покрыты шпоном, идеально ровные стены окрашены. Большие панорамные окна с раздвижным механизмом обеспечивают максимум естественного света.

Кухни оборудованы мебелью с глянцевыми и матовыми фасадами, столешница выполнена из кварца. Установлена встроенная бытовая техника от европейских производителей, в том числе духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина. В спальнях установлены встроенные шкафы. Из главной спальни и гостиной есть выход на просторный балкон с защитным стеклом, усиливающим ощущение безграничности. В некоторых резиденциях с 1–3 спальнями предусмотрена дополнительная комната, которую можно отвести под кабинет, студию, семейную гостиную или игровую.

icon

Инфраструктура

На крыше подиума Creek Vistas Heights расположен инфинити-бассейн с беседками и мягкими шезлонгами. Здесь же есть детский бассейн, игровая площадка, зеленый сад, барбекю-зона и общественные пространства. Отсюда открывается вид на Dubai Creek, заповедник дикой природы и Burj Khalifa. На территории комплекса есть множество зон для отдыха, прогулочные аллеи, магазины, кафе и кофейни. Рядом с комплексом находятся супермаркеты Urban Fresh, Spinneys, Choithrams, еще аптека, банк и несколько F&B-заведений.

В паре минут ходьбы расположены две престижные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. В 10 минутах ходьбы расположен центр развития ребенка Maple Bear и в скором времени появятся несколько детских садов. В 2026 году в пешей доступности откроется торговый центр Hartland Mall, где помимо магазинов одежды будут F&B-заведения, развлечения и игровые комнаты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Creek
Vistas Heights

Для жителей Creek Vistas Heights доступны удобства мирового уровня. Среди них

тренажерный зал

тренажерный зал

магазины и F&B-заведения

магазины и F&B-заведения

система кондиционирования

система кондиционирования

инфинити-бассейн с беседками шезлонгами
детский бассейн
спортивная площадка
ландшафтный сад
барбекю с обеденной зоной
детская площадка
общественное пространство для проведения праздников
скоростные лифты
охраняемая территория с видеонаблюдением
лобби и консьерж-сервис
лифты
парковка
Галерея

Creek Vistas Heights: премиальные резиденции с панорамным видом на Burj Khalifa и Dubai Creek

Мастер план Creek Vistas Heights

Мастер план Creek Vistas Heights

Мастер план

Планировки Creek Vistas Heights

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 67 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 67 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 88 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 88 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 116 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 116 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты Creek
Vistas Heights

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 60/40. Первый платеж –10%. Затем 50% в процессе строительства, а после завершения всех работ оплачиваются 40%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% Авансовый платеж
2-й взнос 50% В процессе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 2К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Creek Vistas Heights
О нас

Экономическая привлекательность

Creek Vistas Heights — выгодное решение для комфортной жизни и инвестиций. Благодаря расположению в престижной локации, близости к центру Дубая и экологичности района проект востребован среди семей с детьми, работающих специалистов, цифровых кочевников и бизнесменов

Получите все детали инвестиций

545 тыс. 17%

Средняя цена (USD)

600 -2%

Средняя цена за кв. фут (USD)

96 -61%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Creek Vistas Heights

ROI 6%

Комплекс расположен в живописном комьюнити Sobha Hartland, всего в 15 минутах от Downtown Dubai. Этот район известен своей зелёной концепцией — около 30% его территории занимают парковые зоны. На территории Creek Vistas Heights также есть свой ландшафтный сад. Согласно данным Global Property Guide, в 2024 году стоимость недвижимости в Дубае выросла на 20%, а в 2025 году — еще почти на 16%. Прогнозы на 2026–2027 годы показывают сохранение восходящего тренда.

В ноябре 2025 года стоимость 1-спальных апартаментов в Creek Vistas Heights начинается от AED 1,2 млн (USD 327 тыс.), 2-спальных резиденций — от AED 1,9 млн (USD 517 тыс.). Апартаменты с тремя спальнями стоят AED 2,7 млн (USD 735 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на четвертый квартал 2025 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Sobha Hartland — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Годовая аренда 2-спальных апартаментов — от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) Средний показатель ROI — 6%. Наиболее востребованные — резиденции с одной спальней. Их рентабельность составляет 6,6%.

icon

Для проживания

Creek Vistas Heights идеально подойдет для постоянного проживания. Здесь созданы удобства для семейной жизни, созерцательного отдыха, удаленной работы. Продумана каждая деталь от экстерьера до интерьера. Всего в 5 минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, а в 15 минутах расположен Downtown Dubai. В радиусе 5 минут ходьбы есть две престижные школы, супермаркеты, кафе и рестораны. Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы сможете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Creek Vistas Heights

Материалы проекта

О застройщике Creek Vistas Heights

Sobha Realty — один из ведущих девелоперов ОАЭ с производством полного цикла. Компания производит все от строительных материалов до деталей интерьера. Застройщик известен своим вниманием к деталям и безупречным подходом к каждому проекту

Свою деятельность Sobha Realty начала в 1976 году в Омане как дизайнерская и строительная компания. За это время Sobha выросла в международного застройщика с масштабными проектами в ОАЭ, Индии, Катаре и др. С 2003 года компания вышла на уровень государственного застройщика с главным офисом в Дубае. Девелопер получил известность благодаря флагманским проектам премиум-класса Sobha Hartland и Sobha Hartland II. Каждый проект от Sobha Realty создается по принципу «от идеи до реализации», выполняя все поставленные задачи без привлечения сторонних подрядчиков.

Расположение Creek Vistas Heights

Creek Vistas Heights находится в северо-западной части Sobha Hartland в 5 минутах езды от автомагистрали Ras Al Khor Road. В пешей доступности есть две престижные школы и торговый центр

Creek Vistas Heights расположен в оживленном и динамично развивающемся районе Sobha Hartland. Комьюнити соседствует с Dubai Design District — ключевым центром творчества в эмирате. Благодаря близости к Ras Al Khor Road можно быстро добраться до ключевых районов Дубая.

Дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB) занимает примерно 20 минут, а до Downtown Dubai, где расположены Burj Khalifa и Dubai Mall, можно доехать за 15 минут. Такие известные локации как Palm Jumeirah и Dubai Marina, находятся в пределах 30–40 минут езды.

Развлечения

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

icon 5 мин.

Meydan One Mall

10 мин.

Meydan Racecourse

10 мин.

Больницы

Fit & Aesthetic Medical Clinic

icon 10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Medilife Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

North London Collegiate School

icon 5 мин.

Hartland International School

5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

Vistas Central Bus Station

icon 5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Creek Vistas Heights. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Creek Vistas Heights?

Creek Vistas Heights находится в северо-западной части Sobha Hartland в 5 минутах езды от автомагистрали Ras Al Khor Road.

Кто застройщик Creek Vistas Heights?

Проект построен известным застройщиком Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в Creek Vistas Heights?

В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Creek Vistas Heights?

Площадь резиденций варьируется от 57 кв. м до 332 кв. м.

Какие удобства представлены в Creek Vistas Heights?

Инфинити-бассейн с беседками шезлонгами, детский бассейн, тренажерный зал, спортивная площадка, ландшафтный сад, барбекю с обеденной зоной, детская площадка, магазины и F&B-заведения, общественное пространство для проведения праздников, скоростные лифты, централизованная система кондиционирования, охраняемая территория с видеонаблюдением, лобби и консьерж-сервис, лифты, парковка.

Какие виды открываются с Creek Vistas Heights?

Из окон резиденций открываются виды на Dubai Creek, заповедник Ras Al Khor и башню Burj Khalifa.

Является ли Creek Vistas Heights хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Creek Vistas Heights — выгодное решение для комфортной жизни и инвестиций. Благодаря расположению в престижной локации, близости к центру Дубая и экологичности района проект востребован среди семей с детьми, работающих специалистов, цифровых кочевников и бизнесменов. Цена аренды для 1-спальных апартаментов в Sobha Hartland в среднем — от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Доходность для такой недвижимости около 6,5%.

Creek Vistas Heights — хорошее место для жизни?

Да, Creek Vistas Heights идеально подойдет для постоянного проживания. Здесь созданы удобства для семейной жизни, созерцательного отдыха, удаленной работы. Продумана каждая деталь от экстерьера до интерьера. Всего в 5 минутах езды находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, а в 15 минутах расположен Downtown Dubai. В радиусе 5 минут ходьбы есть две престижные школы, супермаркеты, кафе и рестораны. Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 2
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Greens
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Дюплексы
Gemini Splendor
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Sobha Creek Vistas Reserve
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.6%

Апартаменты
The Crest
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Creek Vistas Heights
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Creek Vistas Heights

Стартовая цена USD 327 тыс.

План платежей 60/40

Дата сдачи 2К2026