Wilton Park Residences 2

Студии и апартаменты с 1–2 спальнями

USD 273 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Wilton Park Residences 2

Купить студии и апартаменты в Wilton Park Residences 2 от Ellington Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 272,600
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Ellington Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 48 кв. м. - 107 кв. м.
Спальни Студии - 2 Ком.
Количество объектов 320
ROI 6%

Wilton Park Residences 2 — одно из двух зданий и вторая фаза проекта Wilton Park Residences от Ellington Properties. Первая фаза была распродана в считанные дни после старта продаж. для покупки представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями

Wilton Park Residences 2 — одна из двух идентичных башен паркового проекта Wilton Park Residences. Комплекс расположен в престижном комьюнити Sobha Hartland всего в 10 минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor. Этот проект разработан именитым застройщиком Ellington Properties при содействии архитектурного агентства Dubai Consultants. Архитектура выполнена в европейском стиле со спокойной цветовой гаммой и большими панорамными окнами. В Wilton Park Residences 2 представлена коллекция студий и апартаментов с 1–2 спальнями. Их площадь — от 49 кв. м до 108 кв. м, а потолки достигают 3,2 м. Интерьеры выполнены в кофейно-бежевых и серо-графитовых тонах. В каждой резиденции есть минимум один балкон, просторная гостиная, встроенные шкафы и полностью меблированная кухня. Для жителей доступны удобства мирового уровня, включая инфинити-бассейн, оборудованный тренажерный зал, барбекю-зону, детскую игровую площадку и пр.

Wilton Park Residences 2
О проекте Wilton Park Residences 2

Обзор Wilton Park Residences 2

Насладитесь эксклюзивностью Wilton Park Residences 2. Зеленый парк с пешеходными зонами и велодорожками, премиальные удобства, качественная мебель и лондонский стиль в интерьере наполнят ежедневный быт красотой и комфортом. Проект находится рядом с центральными районами Дубая

6%

Средний ROI

8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — популярное комьюнити, входящее в MBR City и ставшее флагманским проектом Sobha Realty. Отсюда до Downtown Dubai с легендарной башней Burj Khalifa и другими знаковыми достопримечательностями всего 10–15 минут езды. Район входит в число самых зеленых в Дубае. Здесь более 30% территории занимают парки и прогулочные зоны, создающие атмосферу расслабления рядом с центром эмирата.

В Sobha Hartland работают две международные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. В спортивной академии APEX Sports Academy есть различные программы для детей и взрослых, например, занятия большим теннисом. В 2026 году запланировано открытие Hartland Mall,где будут представлены бутики, сетевые магазины, рестораны и фудкорты.

icon

Интерьер

Интерьеры Wilton Park Residences 2 соединяют в себе европейский стиль, гармоничность цвета и утонченность. Для отделки и мебели дизайнеры опирались на светлую палитру с природными оттенками: молочно-белый, серо-бежевый, тёплый песочный с акцентами графитового и матово-черного. Натуральные материалы, долговечная фурнитура и оригинальные текстуры подчеркивают фирменный почерк Ellington Properties.

Кухни открытого и полуоткрытого типа полностью оборудованы бытовой техникой и мебелью. Гостиная объединена с обеденной зоной. Отсюда есть выход на просторный балкон с видом на парк или горизонт Дубая. В апартаментах с двумя спальнями есть гардеробная, дополнительный санузел и балкон. В ванных комнатах установлена дорогая сантехника, смесители, а стены и пол покрыты качественной керамикой. Из окон открывается вид на зеленый парк и горизонт Дубая.

icon

Инфраструктура

Wilton Park Residences 2 находится в престижном комьюнити Sobha Hartland в нескольких минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor Road. В рамках проекта расположены многочисленные удобства мирового уровня, магазины, кафе, супермаркет, спа и тренажерный зал. В пешей доступности расположены кафе, пиццерия, супермаркеты Gala и Tudomart, пекарня Sweet Curly, медцентр Life и аптека.

В паре минут езды есть две престижные школы — Hartland International School и North London Collegiate School. Рядом есть центр развития ребенка Maple Bear и в скором времени появятся несколько детских садов. В 2026 году на территории комьюнити откроется торговый центр Hartland Mall, где помимо магазинов одежды будут F&B-заведения, развлечения и игровые комнаты.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Wilton Park Residences 2

Для жителей Wilton Park Residences 2 доступны удобства мирового уровня. Среди них

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

детская площадка

детская площадка

игровая комната для детей

игровая комната для детей

зеленый парк с беговыми и велосипедными дорожками
тренажерный зал с видом на бассейн
кафе и магазины
супермаркет
спа-центр
барбекю с обеденной зоной
хамам и сауна
лаунж-зона
охраняемая территория с видеонаблюдением
лобби и консьерж-сервис
лифты
парковка
Галерея

Wilton Park Residences 2: меблированные резиденции в европейском стиле

Мастер план Wilton Park Residences 2

Мастер план Wilton Park Residences 2

Мастер план

Планировки Wilton Park Residences 2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Студия
от 50 кв. м.
Узнать цену
Студия
Узнать цену 50 кв. м.
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
1 спальня
от 77 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 77 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 107 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 107 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Wilton Park Residences 2
О нас

Экономическая привлекательность

Отличное расположение Wilton Park Residences 2, экологичная среда комьюнити и приватный парк рядом с комплексом делают проект одним из самых привлекательных для жизни и инвестиций в Дубае. Самый высокий спрос у 2-спальных апартаментов с ROI — 7%

Получите все детали инвестиций

457 тыс. 2%

Средняя цена (USD)

600 6%

Средняя цена за кв. фут (USD)

22 -57%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Wilton Park Residences 2

ROI 6%

Wilton Park Residences 2 находится в живописном районе Sobha Hartland недалеко от центральных районов Дубая. Именно это комьюнити на 30% заполнено зелеными насаждениями, к тому же возле Wilton Park Residences 2 есть собственный парк. По данным Global Property Guide стоимость недвижимости в Дубае за 2024 год выросла на 20%, а в 2025 году — почти на 16%. Прогнозы на 2026–2027 год указывают на сохранение этой тенденции.

В ноябре 2025 года стоимость студий в Wilton Park Residences 2 начинается от AED 1 млн (USD 272 тыс.). Цена 1-спальных апартаментов — от AED 1,75 млн (USD 463 тыс.).

icon

Для аренды

По состоянию на четвертый квартал 2025 года начальная стоимость годовой аренды студии в Wilton Park Residences 2 — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.). Годовая аренда 2-спальных апартаментов с меблировкой — от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) Средний показатель ROI — 6%, а самая высокая рентабельность у 2-спальных резиденций — 7%.

icon

Для проживания

Wilton Park Residences 2 — тихий, зеленый оазис комфортной и красивой жизни. Проект находится в престижном районе Sobha Hartland в 5–10 минутах езды от заповедника Ras Al Khor и в 15 минутах от Downtown Dubai. На территории проекта есть супермаркет, кофейни, кафе и магазины. В пешей доступности две престижные школы и детский центр развития. В радиусе 5 минут езды расположены клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport занимает 20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

icon

Для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою недвижимость, получив потенциально высокую прибыль. За 2025 год индекс цен на жилую недвижимость в Дубае (RPPI) вырос на 15,6%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Wilton Park Residences 2

Материалы проекта

О застройщике Wilton Park Residences 2

Ellington Properties — один из самых узнаваемых и уважаемых застройщиков в Дубае, работающий на девелоперском рынке ОАЭ с 2014 года. Компания с философией design-led–строительства, в рамках которой каждый проект создается с акцентом на архитектуру, интерьер и комфорт

Компания специализируется на премиум-жилье в ключевых районах Дубая. Ellington Properties создает не просто здания, а жилые пространства, которые вдохновляют и отвечают высокому уровню жизни. Ellington Properties признан на рынке и отмечен наградами за дизайн и качество, например, на International Property Awards и Arabian Property Awards. Среди знаковых проектов застройщика особенно выделяются: Ellington Beach House, The Highgrove, Ellington KW, DT1 и др.

Расположение Wilton Park Residences 2

Wilton Park Residences 2 находится в престижном кластере Sobha Hartland в 5 минутах езды от заповедник дикой природы Ras Al Khor, где обитают розовые фламинго. Всего в 15 минутах на автомобиле расположена башня Burj Khalifa

Wilton Park Residences 2 располагается в популярном районе Sobha Hartland, который продолжает развиваться и активно застраиваться. Район соседствует с Dubai Design District — главным творческим хабом эмирата. От кластера есть быстрый выезд на Ras Al Khor Road.

Путь до Dubai International Airport занимает около 20 минут, а до Downtown Dubai, где находятся Burj Khalifa и Dubai Mall, можно добраться за 15 минут. В пределах 30–40 минут расположены такие знаковые районы, как Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Развлечения

Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

icon 5 мин.

Zabeel Palace

10 мин.

Sconci Art Gallery

10 мин.

Больницы

Fit & Aesthetic Medical Clinic

icon 10 мин.

Covent Clinic

10 мин.

Medilife Polyclinic LLC

15 мин.

Образование

North London Collegiate School

icon 5 мин.

Hartland International School

5 мин.

Blossom Nursery

10 мин.

Транспорт

Crest Avenue Bus Station

icon 5 мин.

Dubai International Airport

20 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Wilton Park Residences 2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Wilton Park Residences 2?

Wilton Park Residences 2 находится в престижном кластере Sobha Hartland в 10 минутах езды от заповедника дикой природы Ras Al Khor.

Кто застройщик Wilton Park Residences 2?

Проект построен крупным застройщиком Ellington Properties.

Какие типы недвижимости в Wilton Park Residences 2?

В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Wilton Park Residences 2?

Площадь резиденций варьируется от 48 кв. м до 108 кв. м.

Какие удобства представлены в Wilton Park Residences 2?

Инфинити-бассейн с мягкими шезлонгами, зеленый парк с беговыми и велосипедными дорожками, тренажерный зал с видом на бассейн, кафе и магазины, супермаркет, спа-центр, барбекю с обеденной зоной, детская площадка, игровая комната для детей, хамам и сауна, лаунж-зона, охраняемая территория с видеонаблюдением, лобби и консьерж-сервис, лифты, парковка.

Какие виды открываются с Wilton Park Residences 2?

Из окон резиденций открываются виды на парк, окрестности Sobha Hartland и горизонт Дубая.

Является ли Wilton Park Residences 2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Wilton Park Residences 2 — выгодный инвестиционный проект. Отличное расположение, экологичная среда комьюнити и приватный парк рядом с комплексом делают проект одним из самых привлекательных для жизни и инвестиций в Дубае. Самый высокий спрос у 2-спальных апартаментов с ROI — 7%. Цена аренды для таких резиденций — от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.)

Wilton Park Residences 2 — хорошее место для жизни?

Да, Wilton Park Residences 2 — хороший выбор для постоянного проживания. Это тихое и уютное место для семейной жизни в окружении живописных насаждений. Проект находится в престижном районе Sobha Hartland в 5–10 минутах езды от заповедника Ras Al Khor и в 15 минутах от Downtown Dubai. Рядом есть супермаркеты, кофейни, кафе и рестораны. В пешей доступности две престижные школы и детский центр развития. В радиусе 5 минут езды расположены клиники и детские сады. Дорога до Dubai International Airport и Downtown Dubai занимает 20 минут. Около получаса понадобится, чтобы добраться до Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Greens
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Дюплексы
Sobha Creek Vistas Reserve
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.6%

Апартаменты
The Crest
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты
Sobha Creek Vistas
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.3%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Wilton Park Residences 2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Wilton Park Residences 2

Стартовая цена USD 273 тыс.

Дата сдачи Сдан