The Crest

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 327 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
The Crest

Купить апартаменты в The Crest от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 327,100
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Sobha
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 53 кв. м. - 145 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 6–7%

The Crest — новый роскошный комплекс от застройщика Sobha Realty в районе Sobha Hartland. В проекте предусмотрены апартаменты премиум-класса с 1-3 спальнями

The Crest — современный комплекс в престижном районе Sobha Hartland, реализованный застройщиком Sobha Realty, известным высоким качеством строительства и вниманием к деталям. Комплекс состоит из четырех высотных зданий, объединенных подиумом, на которых разместились зоны отдыха, бассейн с шезлонгами, барбекю-пространства и детская игровая площадка в окружении зелени. Архитектура выполнена в стиле современного минимализма с акцентом на свет и простоту форм: стеклянные фасады, прозрачные балконы и яркие геометрические элементы создают изысканный вид. В проекте представлены премиальные апартаменты с 1–3 спальнями, площадью от 53 кв. м до 145 кв. м. Интерьеры продуманы с максимальным комфортом и функциональностью для современного образа жизни. Жителям доступны разнообразные удобства — фитнес-зал, благоустроенные ландшафтные территории, студии для занятия йогой и тайцзи. Удачное расположение комплекса позволяет наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от удобств городской жизни.

The Crest
О проекте The Crest

Обзор The Crest

Step into a world of refined elegance at The Crest. Elegant 1–3 bedroom residences are on offer

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — элитный зеленый район в Дубае, сочетающий современную урбанистику с природными ландшафтами. Расположенный вдоль канала, он предлагает жителям и гостям обширную инфраструктуру: пешеходные променады, велодорожки, парки и набережные с видами на воду. Здесь находятся Hartland International School, известная британской программой обучения, и North London Collegiate School Dubai — одна из самых престижных школ в ОАЭ. Среди гастрономических заведений выделяются Masti, Torno Subito и стильный гастропаб The Guild.

Район также привлекает любителей шопинга и искусства — здесь в скором времени будет достроен Hartland Mall с бутиками и кафе, а рядом расположены Dubai Design District (D3) и Alserkal Avenue, где проходят выставки и культурные события. Sobha Hartland идеально подходит для семейного проживания благодаря безопасной среде, обилию зелени и близости к ключевым точкам города, включая Downtown Dubai и DIFC. Это место, где сочетаются спокойствие природы, передовая инфраструктура и насыщенная социальная жизнь.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса The Crest в Sobha Hartland выполнены в современном стиле с акцентом на минимализм и функциональность, что создает ощущение простора и гармонии. В оформлении преобладают светлые оттенки, натуральные текстуры и чистые линии, которые помогают визуально расширить пространство и наполнить его светом. Продуманные планировки позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая комфорт и удобство в повседневной жизни. Большие панорамные окна играют ключевую роль, наполняя комнаты естественным светом и открывая живописные виды на зеленые территории и набережную.

Отделка в The Crest выполнена из высококачественных материалов, подчеркивающих статус комплекса и обеспечивающих долговечность и комфорт. На полах использован износостойкий ламинат и керамогранит с натуральной текстурой, что создает одновременно стильный и практичный интерьер. Стены оформлены с использованием экологичных красок и декоративных панелей, придающих пространству уют и современный вид. Кухни оборудованы столешницами из кварцевого камня и фасадами из МДФ с текстурой дерева, а сантехника и фурнитура выбраны среди европейских премиальных брендов.

icon

Инфраструктура

The Crest окружен развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфорт и удобство жителей. Всего за несколько минут на автомобиле можно добраться до популярных ресторанов, таких как Hartland Cafe, Palma Cafe и Hexa, предлагающих разнообразные кулинарные впечатления. Для ежедневных покупок рядом находятся супермаркеты Choithrams, Talal Market и Gala, а до крупных торговых центров Dubai Mall и Meydan One можно доехать за 15–20 минут.

Образовательные учреждения и детские сады расположены в непосредственной близости от The Crest, что делает район идеальным для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы находятся престижные школы Hartland International School и North London Collegiate School, а детские сады Blossom Nursery и Odyssey Nursery доступны за 5–10 минут на автомобиле. Для прогулок и отдыха рядом расположен Hartland Greens Park, а любители природы могут отправиться на экскурсию в заповедник с фламинго Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, добравшись туда за 5–10 минут. Развлечения представлены такими местами, как гольф-поле The Track Meydan Golf и ипподром Meydan Racecourse, которые находятся всего в 5 минутах езды, а для семейного досуга подойдут KidZania и каток Dubai Ice Rink, расположенные примерно в 15 минутах от комплекса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Crest

Жители The Crest могут наслаждаться эксклюзивными удобствами класса люкс, среди которых

лаунж-зоны у инфинити-бассейна

лаунж-зоны у инфинити-бассейна

фитнес-студии

фитнес-студии

открытый тренажерный зал

открытый тренажерный зал

спа-комплекс с хаммамом и сауной
терраса для занятий тайцзи
зона для барбекю
спа-центр
игровая площадка для детей
лужайка для игры в петанк
сады на крыше
консьерж-сервис
студия йоги
круглосуточное обслуживание
Галерея

The Crest: стильные резиденции с 1–3 спальнями рядом с Dubai Water Canal

Мастер планThe Crest

Мастер план
The Crest

Мастер план

Планировки The Crest

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 53 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 53 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 118 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 118 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 145 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 145 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Crest
О нас

Экономическая привлекательность

The Crest представляет собой не только образец изысканного образа жизни, но и выгодное вложение капитала

Получите все детали инвестиций

450 тыс. -32%

Средняя цена (USD)

600 7%

Средняя цена за кв. фут (USD)

270 -75%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - The Crest

ROI 6–7%

Благодаря высокой популярности премиальной недвижимости в Дубае, особенно в престижном районе Sobha Hartland, проект привлекает внимание как инвесторов, так и потенциальных арендаторов. Удачное расположение, уникальный дизайн и широкий спектр удобств обеспечивают постоянный спрос на жилье в The Crest. Владельцы апартаментов в этом элитном комплексе получают возможность сочетать комфорт и роскошь с стабильным доходом — будь то аренда или последующая перепродажа.

Во втором квартале 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в The Crest — AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Купить резиденции с двумя спальнями можно по цене от AED 1,8 млн (USD 490 тыс.).

icon

Для аренды

В середине 2025 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов в проекте составляет AED 110 тыс. (USD 30 тыс.). При этом средний ROI достигает 6-7%.

icon

Для проживания

The Crest в Sobha Hartland — сочетание современного дизайна и высокого уровня комфорта, воплощая концепцию изысканной и роскошной жизни. Этот уникальный проект выделяется инновационной архитектурой и премиальными удобствами, создавая атмосферу уюта и стиля, где каждый элемент продуман для максимального удобства жильцов.

icon

Для перепродажи

Учитывая стабильный рост цен на недвижимость в Дубае, владельцы жилья в The Crest могут рассчитывать на получение солидного дохода в случае перепродажи в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике The Crest

Sobha Realty — признанный лидер в сфере элитной недвижимости Дубая, который славится безупречным качеством, точностью инженерных решений и вниманием к мельчайшим деталям

Компания выступает частью международной группы Sobha Group с более чем 40-летним опытом успешной реализации проектов в регионе Ближнего Востока, Индии и других странах. Одним из главных преимуществ Sobha Realty считается вертикально интегрированная модель управления, благодаря которой все этапы строительства — от архитектурного проектирования до финальной отделки и благоустройства территории — находятся под строгим контролем внутри компании.

Расположение The Crest

Комплекс The Crest в Sobha Hartland выгодно расположен рядом с ключевыми магистралями Дубая, включая Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

До международных аэропортов Дубая можно добраться примерно за 20-40 минут. В непосредственной близости находятся автобусные остановки Hartland Greens и Crest Avenue, обеспечивающие регулярное и удобное сообщение с остальными районами эмирата. Развитая сеть общественного транспорта позволяет жителям The Crest легко передвигаться по Дубаю, сочетая городской комфорт с доступностью важных транспортных узлов.

Развлечения

Mangrove Hide

icon мин.

Meydan Racecourse

10 мин.

Dubai Ice Rink

15 мин.

Больницы

Healthagon Center

icon 5 мин.

Life GP Clinic

5 мин.

DermaPlus Clinic

5 мин.

Образование

Healthagon Center

icon 5 мин.

Life GP Clinic

5 мин.

DermaPlus Clinic

5 мин.

Транспорт

Hartland Int’l School

icon 5 мин.

North London Collegiate School

5 мин.

City School Holdings International

10 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о The Crest. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Crest?

Комплекс расположен в районе Sobha Hartland.

Кто застройщик The Crest?

Идея и строительство проекта принадлежат застройщику Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в The Crest?

В проекте представлены премиальные апартаменты с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Crest?

Площадь резиденций варьируется от 53 кв. м до 145 кв. м.

Какие удобства представлены в The Crest?

Лаунж-зоны у инфинити-бассейна, спа-комплекс с хаммамом и сауной, терраса для занятий тайцзи, фитнес-студии, зона для барбекю, спа-центр, игровая площадка для детей, открытый тренажерный зал, лужайка для игры в петанк, сады на крыше, консьерж-сервис, студия йоги, круглосуточное обслуживание.

Какие виды открываются с The Crest?

Жители комплекса могут наслаждаться роскошной атмосферой и непревзойденным видом на заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Является ли The Crest хорошей инвестицией в Дубае?

Да, владельцы апартаментов в этом элитном комплексе получают возможность сочетать комфорт и роскошь с стабильным доходом — будь то аренда или последующая перепродажа. В середине 2025 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов в проекте составляет AED 110 тыс. (USD 30 тыс.). При этом средний ROI достигает 6-7%.

The Crest — хорошее место для жизни?

Да, The Crest в Sobha Hartland — сочетание современного дизайна и высокого уровня комфорта, воплощая концепцию изысканной и роскошной жизни. Этот уникальный проект выделяется инновационной архитектурой и премиальными удобствами, создавая атмосферу уюта и стиля, где каждый элемент продуман для максимального удобства жильцов.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 2
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Greens
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Дюплексы
Gemini Splendor
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6.5%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Sobha Creek Vistas Reserve
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.6%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Crest
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Crest

Стартовая цена USD 327 тыс.

Дата сдачи Сдан