Sobha Creek Vistas

Апартаменты с 1-2 спальнями

USD 300 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sobha Creek Vistas

Купить апартаменты в Sobha Creek Vistas от Sobha Realty, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 299,900
Расположение Sobha Hartland
Застройщик Sobha
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 46 кв. м. - 84 кв. м.
Спальни 1-2 Ком.
ROI 6.3%

Sobha Creek Vistas — комплекс премиум-класса в престижном районе Sobha Hartland. К покупке представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями

Sobha Creek Vistas — элегантный комплекс, состоящий из двух 28-этажных башен, расположенных в престижном районе Sobha Hartland. Проект разработан компанией Sobha Realty, известной своим вниманием к деталям и высоким стандартам качества. Архитектура комплекса от PNC Architects выполнена в современном минималистичном стиле с акцентом на простор и естественное освещение. В Creek Vistas представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 46 кв. м до 84 кв. м. Жителям комплекса доступна разнообразная инфраструктура, включающая пейзажный бассейн, современный фитнес-центр, зоны для йоги, площадки для детей и лаунж-зоны для отдыха. На территории предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, а также круглосуточная охрана и подземный паркинг. Каждая резиденция оснащена большими панорамными окнами и балконами, откуда открываются живописные виды на Dubai Creek, центр города и зеленые просторы заповедника Ras Al Khor.

Sobha Creek Vistas
О проекте Sobha Creek Vistas

Обзор Sobha Creek Vistas

Насладитесь утонченностью и курортным колоритом проекта Sobha Creek Vistas, где представлены стильные резиденции в окружении удобств премиум-класса

6.3%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sobha Hartland — престижный район в сердце Mohammed Bin Rashid City, недалеко от центра Дубая. Он выделяется обилием зеленых зон, парков и пешеходных аллей. Район ориентирован на комфортную жизнь в окружении природы, сохраняя при этом доступ к городским удобствам. Здесь расположены элитные жилые комплексы, частные виллы и таунхаусы, а также множество удобств для активного и семейного образа жизни. Резиденты могут наслаждаться велодорожками, беговыми маршрутами, собственными пляжами вдоль канала и прекрасно организованной инфраструктурой.

В Sobha Hartland находится несколько престижных учебных заведений, включая North London Collegiate School и Hartland International School, что делает район идеальным для семей с детьми. Для любителей гастрономии открыты кафе и рестораны, такие как The Hartland Café, а также уютные кофейни с видом на набережную. Вблизи расположены крупные торговые центры, включая Sobha Mall и Meydan One Mall, находящиеся в стадии развития, а для развлечений доступны поля для гольфа, салоны красоты и фитнес-клубы. Такое сочетание природы, городской динамики и инфраструктурного удобства делает Sobha Hartland одним из самых сбалансированных районов для жизни и инвестиций в Дубае.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Sobha Creek Vistas воплощают философию современного комфорта и утонченного вкуса. Каждая резиденция продумана до мелочей: просторные планировки сочетаются с высоким потолком и панорамными окнами, создавая светлую и воздушную атмосферу. Дизайн выполнен в сдержанной палитре натуральных оттенков с акцентом на элегантность и минимализм, что позволяет легко адаптировать пространство под индивидуальный стиль. Эстетика апартаментов гармонирует с внешней архитектурой комплекса, продолжая общее ощущение уюта и премиальности.

В отделке использованы качественные и экологически безопасные материалы — полы выполнены из многослойного паркета, в ванных комнатах установлена сантехника от ведущих европейских брендов, а на кухнях — встроенная техника и кварцевые столешницы. Двери и фурнитура отличаются прочностью и лаконичным дизайном, а освещение продумано так, чтобы подчеркнуть геометрию пространства и добавить уюта. Такой подход к интерьеру делает жилье в Sobha Creek Vistas не только красивым, но и функциональным, соответствующим высоким стандартам современной городской жизни.

icon

Инфраструктура

Комплекс Sobha Creek Vistas, расположенный в благоустроенном районе Sobha Hartland, окружен разнообразной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное и насыщенное проживание. Всего в 5–10 минутах ходьбы находятся престижные учебные заведения — Hartland International School и North London Collegiate School, предлагающие британскую и международную программы. В пешей доступности или на коротком автомобильной̆ поездке расположены супермаркеты, такие как Spinneys и Choithrams. Также поблизости есть аптеки, клиники и салоны красоты, делающие повседневные задачи удобными и быстрыми.

Любители гастрономии и досуга найдут множество вариантов для отдыха в радиусе 10–15 минут. Например, стильное кафе The Hartland Café отлично подойдет для завтрака или деловой встречи, а чуть дальше, в районе Business Bay, доступны рестораны The Maine Land Brasserie и Iris Dubai с вечерней атмосферой. Для развлечений и шопинга жители могут отправиться в Dubai Mall — до него можно доехать за 10–15 минут, где находятся бутики мировых брендов, океанариум, каток и кинотеатр. Кроме того, всего в нескольких минутах расположен Meydan Racecourse — центр светской жизни и ипподромных мероприятий. Такое расположение делает Sobha Creek Vistas отличным выбором как для семей, так и для молодых профессионалов, ценящих баланс уединения и городского ритма.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Sobha Creek Vistas

Sobha Creek Vistas предлагает своим жителям широкий спектр удобств, обеспечивающих комфорт и высокое качество жизни. Среди них

бассейн с зонами отдыха

бассейн с зонами отдыха

ландшафтные сады

ландшафтные сады

прогулочные аллеи

прогулочные аллеи

современный фитнес-центр
детская игровая площадка
зона барбекю
крытая парковка
круглосуточная охрана
лаунж-зоны
стильное лобби для общения и встреч
Галерея

Sobha Creek Vistas: стильные апартаменты с видом на Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

Мастер план Sobha Creek Vistas

Мастер план Sobha Creek Vistas

Мастер план

Планировки Sobha Creek Vistas

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 46 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 46 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 75 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 75 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sobha Creek Vistas
О нас

Экономическая привлекательность

Sobha Creek Vistas — привлекательный инвестиционный проект, гарантирующий увеличение прибыли или стабильный пассивный доход

Получите все детали инвестиций

307 тыс. 2%

Средняя цена (USD)

600 8%

Средняя цена за кв. фут (USD)

105 -35%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последний год, обзор - Sobha Creek Vistas

ROI 6.3%

Спрос на аренду в районе Sobha Hartland стабильно растет за счет близости к деловым и туристическим центрам Дубая, что обеспечивает владельцам стабильный доход от сдачи недвижимости. Кроме того, ограниченное предложение элитного жилья в центральной части города способствует росту стоимости на этапе перепродажи. Апартаменты в Sobha Creek Vistas — это актив с высоким потенциалом доходности и надежным долгосрочным капиталом.

По состоянию на 2 квартал 2025 года начальная стоимость 1-спальных апартаментов в проекте — AED 1,1 млн (USD 299 тыс.). Резиденции с двумя спальнями можно купить по цене от AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).

icon

Для аренды

Сдача в аренду 1-спальных апартаментов в Sobha Hartland может принести доход от AED 72 тыс. (USD 20 тыс.) в год и обеспечивает рентабельность на уровне 6.3%.

icon

Для проживания

Sobha Creek Vistas — элегантный комплекс, тонко сочетающий архитектурную выразительность с природной гармонией престижного района Sobha Hartland. Его современный силуэт органично вписывается в панораму зеленых насаждений и водных каналов, создавая атмосферу уединения в самом сердце города. Проект воплощает идею баланса между урбанистическим стилем и курортной эстетикой — здесь царит ощущение уюта, уединенности и простора.

icon

Для перепродажи

В будущем резиденции в Sobha Creek Vistas можно выгодно перепродать, получив солидную прибыль, обеспеченную стабильным ростом цен на жилье в Sobha Hartland.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Sobha Creek Vistas

Материалы проекта

О застройщике Sobha Creek Vistas

Sobha Realty — ведущий застройщик элитной недвижимости в Дубае, заслуживший репутацию благодаря безупречному качеству, инженерной точности и вниманию к каждой детали

Компания входит в состав международной группы Sobha Group, обладающей более чем 40-летним опытом реализации проектов в странах Ближнего Востока, Индии и за их пределами. Одним из ключевых преимуществ Sobha Realty является её вертикально интегрированная модель — от проектирования и архитектуры до отделки и озеленения все этапы контролируются внутри компании. Благодаря этому подходу проекты девелопера, такие как Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City, отличаются высоким уровнем исполнения и продуманностью во всех аспектах. Sobha Realty уверенно укрепляет позиции одного из самых надёжных брендов на рынке премиального жилья ОАЭ.

Расположение Sobha Creek Vistas

Комплекс Sobha Creek Vistas расположен в стратегически удобной части района Sobha Hartland, обеспечивая быстрый доступ к Al Khail Road и Ras Al Khor Road

Развитая сеть дорог позволяет за 15–20 минут добраться до Dubai International Airport (DXB) и примерно за 35–40 минут — до Al Maktoum International Airport (DWC). В непосредственной близости находятся автобусные остановки Vistas Central и Hartland Greens, обеспечивающие связь с соседними районами. Также район активно интегрируется в городскую транспортную сеть: планируются новые маршруты общественного транспорта и улучшение пешеходной доступности. Такое расположение делает проживание в Creek Vistas удобным как для активной городской жизни, так и для комфортных ежедневных поездок.

Развлечения

Mangrove Hide

icon 10 мин.

Downtown Design & Editions

10 мин.

Deep Dive Dubai

15 мин.

Больницы

Mahan Poly Clinic

icon 15 мин.

ing's College Hospital London - Dubai

15 мин.

The Practice Poly Clinic

10 мин.

Образование

Hartland Int’l School

icon 5 мин.

North London Collegiate School

5 мин.

Racket Scientist Tennis Academy

5 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 20 мин.

Vistas Central Bus Station

5 мин.

Hartland Greens Bus Station

5 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Sobha Creek Vistas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sobha Creek Vistas?

Комплекс расположен в районе Sobha Hartland.

Кто застройщик Sobha Creek Vistas?

Застройщик проекта — компания Sobha Realty.

Какие типы недвижимости в Sobha Creek Vistas?

В Creek Vistas представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sobha Creek Vistas?

Площадь резиденций варьируется от 46 кв. м до 84 кв. м.

Какие удобства представлены в Sobha Creek Vistas?

Современный фитнес-центр, бассейн с зонами отдыха, ландшафтные сады, прогулочные аллеи, детская игровая площадка, зона барбекю, крытая парковка, круглосуточная охрана, лаунж-зоны, стильное лобби для общения и встреч.

Какие виды открываются с Sobha Creek Vistas?

Каждая резиденция оснащена большими панорамными окнами и балконами, откуда открываются живописные виды на Dubai Creek, центр города и зеленые просторы заповедника Ras Al Khor.

Является ли Sobha Creek Vistas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, спрос на аренду в районе Sobha Hartland стабильно растет за счет близости к деловым и туристическим центрам Дубая, что обеспечивает владельцам стабильный доход от сдачи недвижимости. Кроме того, ограниченное предложение элитного жилья в центральной части города способствует росту стоимости на этапе перепродажи. Апартаменты в Sobha Creek Vistas — это актив с высоким потенциалом доходности и надежным долгосрочным капиталом.

Sobha Creek Vistas — хорошее место для жизни?

Да, Sobha Creek Vistas — элегантный комплекс, тонко сочетающий архитектурную выразительность с природной гармонией престижного района Sobha Hartland. Его современный силуэт органично вписывается в панораму зеленых насаждений и водных каналов, создавая атмосферу уединения в самом сердце города. Проект воплощает идею баланса между урбанистическим стилем и курортной эстетикой — здесь царит ощущение уюта, уединенности и простора.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Wilton Park Residences 2
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6%

Апартаменты
Wilton Park Residences 1
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Berkeley Place
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
Kensington Waters
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.7%

Апартаменты
Creek Vistas Heights
60/40 План платежей
Дата сдачи 2К2026

от USD 327,100

ROI 6%

Апартаменты
The Highbury
70/30 План платежей
Дата сдачи 3К 2026

от USD 299,900

ROI 6.5%

Апартаменты
Дюплексы
Пентхаусы
Hartland Greens
Дата сдачи Сдан

от USD 272,600

ROI 6.3%

Апартаменты
Дюплексы
Sobha Creek Vistas Reserve
Дата сдачи Сдан

от USD 299,900

ROI 6.6%

Апартаменты
The Crest
Дата сдачи Сдан

от USD 327,100

ROI 6–7%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sobha Creek Vistas
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sobha Creek Vistas

Стартовая цена USD 300 тыс.

Дата сдачи Сдан